1975〜1985年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション大森第5
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,332万円
81.8万円/㎡
3,235
4,633
6,032
7,430
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜6,032万円
71.1万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月12日
ライオンズマンション大森第5
5,280万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 65.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,280万円 | 81.0万円 | 6階 | 65.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 58.0万円 | 6階 | 65.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,890万円 | 76.3万円 | 2階 | 64.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,380万円 | 67.2万円 | 6階 | 65.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,690万円 | 73.1万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 73.1万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/11 | 3,790万円 | 75.0万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 3,790万円 | 75.0万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 79.4万円 | 9階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/03 | 4,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 50.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,580万円 | 84.1万円 | 9階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 3,680万円 | 72.9万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,670万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,870万円 | 76.6万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 3,880万円 | 76.8万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,890万円 | 77.0万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,950万円 | 78.2万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 5,280万円 | 81.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
大森駅前住宅2号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ドルミ東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
財形第3御殿山マンション
東京都品川区北品川四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造